今日の富士山は、てっぺんまでしっかり見えていますね。もう暑い日が続いているのに、富士山にはまだ雪が残っています。もうわずかではありますが・・・雪が全て溶ける日も近いかもしれませんね。
今日の富士山は、てっぺんまでしっかり見えていますね。もう暑い日が続いているのに、富士山にはまだ雪が残っています。もうわずかではありますが・・・雪が全て溶ける日も近いかもしれませんね。
今日の富士山は朝から雲がかかっていますね。雨の予報はないのですが・・・明日が天気悪いのかな?でも朝から今日も日差しが強い!またまた暑くなりそうです。
今日も朝からいい天気で、富士山がよく見えています。今日も暑くなりそうですね。もう夏が来たような気になってしまいます。これから梅雨になるなんて・・・梅雨は苦手です。
昨日とは、打って変わって今日は朝からとても天気が良いですね。台風も過ぎ去り、すっきりとした青空で富士山もキレイに顔を出していました。昨日の大雨がウソのようです。やっぱり晴れの日が良いですね。
今日も、朝からすっきりとした青空で、太陽が眩しいです。富士山も、きれいに顔を出していましたよ。雲もなくいい感じですね。
今日も朝からいい天気です。富士山も昨日よりもすっきり見えています。雲もかぶってなくて良く晴れた一日になりそうですね。今日は暑くなりそうです。
ゴールデンウィークも終わってしまいましたね。楽しみにしていましたが始まってみるとアッという間でした。今日の富士山!久しぶりの投稿ですが、今日も見えてくれて良かったです。明日も晴れると良いですね。
土地には「一物数価」などと言われ、いくつかの評価価格が存在します。その中でも一般的な五価について簡単に説明いたします。
毎年1月1日時点の土地取引における更地の基準価格で国土交通省が3月中旬~下旬に発表するものです。
毎年7月1日時点の土地取引における更地の基準価格で、調査範囲が公示価格より若干広く(都市計画区域外も含む)各都道府県が9月中旬~下旬に発表するものです。
第三者間で行われる取引価格のことです。土地取引は相対取引となることが多い為、売り手と買い手の需給バランスや事情によって価格が変動することが多く、第三者間の取引であっても、主観性が高くなるケースもままあります。
各市町村が3年に1回の割合で、その年の1月1日現在の評価額を決定しています。大体の目安として公示価格の70%程度です。建物にも価格がつくので、相続税評価額のベースにもなります。
国税庁が1月1日時点の価格を不動産鑑定士等の専門家の意見を聞きながら国税庁が7月1日に発表している価格です。路線価格は公示価格の80%程度とされています。公示価格などが敷地そのものについての価格(単価)なのに対して、路線価は一定の距離をもった「路線」(公道)に対して価格が決められます。
それでは相続財産の評価はどれを使うのでしょうか?
本日快晴。朝から日差しが強いです。富士山は朝はすそ野から綺麗に見えていましたが、9時過ぎには雲に覆われてきています。
今日も朝から良い天気ですね。富士山は厚い雲に覆われています。ゴールデンウィークは行楽日和になりそうです。