不動産を売りたい理由

所有している不動産を売りたいとお考えの方は、様々なお悩みや理由をお持ちのことでしょう。引越しや転勤、新しい家に住み替えたいというケース以外で不動産売却を考える理由についてご紹介します。

住宅ローン返済の問題

住宅購入では金融機関の住宅ローンを活用してお支払いしている方がほとんどではないでしょうか。しっかり返済できる金額での支払いを計画していたけれど、様々な理由によってローン返済が難しくなってしまうというケースもあります。

例えば、病気・転職・離職・配置換え、そして家族構成やライフスタイルの変化などです。ローン返済ができない状態が続いてしまうと、最悪の場合「競売」の手続きへ進まざるを得ない状態になる可能性があります。そうなる前に、「任意売却」という選択肢があります。

所有している一戸建てマンションを任意で売却することで、次の住まいを探すための準備を整えることもできます。売却せずに賃貸として運用することもできますが、ローン返済に問題を抱えた状態でのリスクを考えると売却する方が安心できるケースもあります。

相続税の問題

相続税は、両親や親族が所有していた土地や住宅などの不動産を相続した場合に発生します。不動産に関連する相続税は、相続した不動産の価値にも左右されます。

また、地元を離れて生活の基盤を作っている方は、相続不動産と距離があるため、管理や活用ができないという方も少なくありません。管理・活用していない不動産でも、相続税や固定資産税が課税されます。所有にこだわりがないのであれば、売却して現金化するという方法もあります。

「管理や活用はできないけれど、どうしても手放したくない」という不動産であれば、資産活用の方法を考える必要があります。専門的な知識や経験に基づいたアドバイスがあれば、より有効に資産活用できるはずです。

不動産業者のイラスト

富士宮市で所有不動産に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひ当社へご相談下さい。土地や建物の専門家として、売却の相談を承っております。

当社がある富士宮市は富士山のふもとということもあり、人気の高い地域です。当社では購入・賃貸を希望する方へ富士宮市の物件案内も行っておりますので、売却に関してもしっかりサポートさせていただきます。

お客様のプライバシーを最優先して、大切な財産の取り扱いでベストな方法をご提案させていただきますので、安心してご相談下さい。


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